买房首付多少(2022年买房首付多少) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、购买首套房子要交多少首付和利息?
- 2、房子首付一般是多少百分之多少?
- 3、买房首付多少
- 4、买房首付多少比较合适?
- 5、贷款买房首付比例是多少?
- 6、买房更低首付多少
购买首套房子要交多少首付和利息?
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以更低为30%;
2、在二套房的情况下,贷款买房首付更低为70%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况更低首付为30%。
利息:
1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
2、同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。
拓展资料
1、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。
2、银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
房子首付一般是多少百分之多少?
房子首付一般是总房价的30%以上。
之一次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
使用银行商贷的话,更低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请。
注意事项
1、一定要检查开发商是不是具有商品房预售许可证有了许可证,则说明开发商具有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等,这是买房能否办产权证的重要证件。另外,购买时需要留意所购楼号是否在预售范围内。
2、一定要注意合同是否标准为房屋买卖合同文本在签订合同时,一定要选用房地产管理部门一致印制的标准房屋买卖合同文本,并依照合同文本中所列条款逐条逐项填写。切记!千万不能大意。
3、一定要留意合同条款中双方所填写的内容中权力与责任是不是对等有些开发商的合同文本会在事前已填写好,甚至连补充条款也已经填好了,那么对于此种情况,买房人就要提高警惕了!
买房首付多少
一般规定,买房首付首套首付不低于30%,第二套房子的首付不低于60%。
贷款额度和年限也是影响首付的一个重要因素,例如:购房者可以选择较多的首付和较少的贷款年限或者较少的首付和较长的还款年限,具体内容要根据购房者家庭的资金计划和个人需求、还款能力等因素判断。
新房需要准备契税、房屋维修基金、装修费用、月供、物业费等;二手房则需要准备契税、增值及附加税、个人所得税、月供、物业费、中介费、评估费等。除此之外,装修费用、家具家电也需要列入购房资金之中,否则买了房不装修同样无法入住。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房首付多少比较合适?
30%,甚至25%合适。
首付更低30%,甚至25%,对于资金缺乏的人来说,肯定是首付越少越好,对于资金相对充裕的人来说就要合理规划一下,具体如下: 关于首付比例,现行贷款政策有更低要求,具体标准为:商业贷款更低首付比例为30%,有些银行低至25%,公积金贷款更低首付比例为20%,二手房为40%。
比如说买的房子是100万,首付30万,贷款70万,按照目前的基准利率计算,贷款20年的话,每个月的月供是4581元,总利息是399466元,贷款30年的话,每月还款3715元,总利息是637431元。
首付比例,现行贷款有更低要求。
具体标准为:商业贷款更低首付比例为30%,有些银行低至25%,公积金贷款更低首付比例为20%,二手房为40%。不过首付款并不是越低越好,要结合上文所述贷款额度上限来确定首付比例,注意不要因首付过低导致还款超出自身承受能力。
对于首付比较充裕的购房者,选择贷款买房时,也要对资金进行合理配置,选择合适的首付比例。
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房首付多少(责任编辑:黔南布依族苗族自治州)
- 贵州理工学院官网(贵州理工学院官网入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都手机靓号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木婉清扮演者 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新股申购日历 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗羽绒服怎么洗(自己洗羽绒服怎么洗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 隔断墙材料(隔断墙材料什么牢固) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州理工学院官网(贵州理工学院官网入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 浴房十大品牌(浴房品牌排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳39家正规驾校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新公租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁(地铁1号线) - 鸿海伟业生活资讯网
- sc是什么(sc是什么意思的缩写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看(苹果发布会在哪看中文) - 鸿海伟业生活资讯网
- 安装壁挂炉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果x怎么截屏 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木婉清扮演者(新天龙八部木婉清扮演者) - 鸿海伟业生活资讯网
- pvc地毯(pvc地毯有味道对身体有害吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考录取(高考录取通知书寄到哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 华尔街风水师3(华尔街风水师作者红尘简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证申请(居住证申领凭证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 生育假 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产税收政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港放假(香港放假时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃(吕跃广简历) - 鸿海伟业生活资讯网
- 专业硕士分数线(农业专业硕士分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网(四川资助网登陆入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都气象 - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌(月饼品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证检查项目(食品从业健康证检查项目) - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐福记官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 观看影片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 双创周(河南双创周) - 鸿海伟业生活资讯网
- 日本樱花节(日本樱花节图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税办理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈儿师长(哈儿师长剧情介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 优酷会员免费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆天梯(重庆天梯爱情故事位置) - 鸿海伟业生活资讯网
- 日本樱花节(日本樱花节图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 阅梨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 釉面瓷砖(釉面瓷砖被洁厕灵腐蚀了怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金佰年(金婚婚礼) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都手机靓号(成都手机号码靓号网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吊顶转换层 - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐州是哪个省的城市(徐州是哪儿个城市) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吊顶转换层 - 鸿海伟业生活资讯网
- 浴房十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 外墙漏水(外墙漏水维修方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 初中生综合素质评价(初中生综合素质评价密码忘了怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吊灯安装(吊灯安装 *** 图解) - 鸿海伟业生活资讯网
- 拉杆箱十大名牌(拉杆箱十大名牌排行榜国内) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卧室门尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 防水防漏 - 鸿海伟业生活资讯网
- 樟木家具 - 鸿海伟业生活资讯网
- 有什么花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国国土面积(泰国国土面积世界第几) - 鸿海伟业生活资讯网
- 赖汤圆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冲击钻怎么换钻头(冲击钻怎么换钻头视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川药师协会官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吉林马拉松 - 鸿海伟业生活资讯网
- 混凝土一立方多重 - 鸿海伟业生活资讯网
- 磁吸灯(磁吸灯轨道尺寸规格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 慈善网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 本地街道网店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳县 - 鸿海伟业生活资讯网
- sc是什么(sc是什么意思的缩写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 科兴疫苗是哪家公司生产的 - 鸿海伟业生活资讯网
- 科兴疫苗是哪家公司生产的(科兴疫苗是哪家公司生产的国药) - 鸿海伟业生活资讯网
- 盘锦光正实验学校(盘锦光正实验学校招生 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟三日游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 白俄罗斯国立大学(白俄罗斯国立大学一年制硕士) - 鸿海伟业生活资讯网
- 剧荒是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么叫大平层(什么叫大平层的房子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 绍兴古镇(绍兴古镇介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界美院排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛奶品牌大全 - 鸿海伟业生活资讯网
- 实木地板规格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 硅藻泥壁纸(硅藻泥壁纸有甲醛吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 交通安全服务综合平台(新疆交通安全服务综合平台) - 鸿海伟业生活资讯网
- 剧荒是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贷款条件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 真丝是什么材料(真丝分几种材质) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冲击钻怎么换钻头 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人民币贬值概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 乳胶枕头怎么清洗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 本地街道网店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园开学时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 绵阳实验高中(绵阳实验高中2022高考喜报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 秀山中学(绣山中学2022年转公立) - 鸿海伟业生活资讯网
- 洛森堡(洛森堡夫妇) - 鸿海伟业生活资讯网
- 村民朋友圈发未成年人受欺凌视频 警方已介入调查 views+
- 亚马逊在华72小时大撤退,与刘强东鏖战十数年,市值近万亿难掩败局 views+
- 4月房企融资计划已近2600亿,拿地亦进入井喷期 views+
- 《求是》发表习近平重要文章 views+
- 缅甸军方宣布延长对民地武停火至6月30日 views+
- 蔡当局和陈水扁,已经把台湾的脸丢尽了! views+
- “五一”哪里最堵?哪里最“火”?出行手册拿好了! views+
- 为同学挡8刀的女大学生发来报平安视频 听着都疼! views+
- 习近平这些话催人奋进 views+
- 以青春之我,创青春中国——写在五四运动100周年之际 views+
- 五一堵车大集锦!堵爆的人群中可有你? views+
- 苹果市值重回万亿 反超微软夺回榜首 views+
- 成都致2死游乐园17年因事故被叫停 街道办:不可能天天盯 views+
- 曝中国巨富之女赵雨思花650万美元进斯坦福 直播时称… views+
- 广西罗城一培训班老师涉嫌猥亵学生 被县检察院批准逮捕 views+
- 成都一游乐场发生事故致12伤2亡 系擅自开园营业 views+
- 花650万美元送女儿上斯坦福的中国富豪:卖药赚十几亿 views+
- 天津公安交管局通报"交警打人":男子不配合检查并抓伤民警 views+
- 资本以大麻的待遇追捧电子烟 views+
- 电动汽车内忧外患:自燃频发遭遇信任危机 views+
- 流星也疯狂?NASA局长警告:它对地球来说是种威胁 views+
- 小假期盘点十部经典言情片 据说看完的人都能脱单 views+
- "五一"收到"红色炸弹"没?上海11%婚宴桌均消费已超万元了 views+
- 哀悼!斯里兰卡恐袭中6名中国人遇难 2分钟梳理连环爆炸事件 views+
- 英国国防部长被"解雇":曾扬言派航母"巡航"中国南海 views+
- 2死12伤成都一游乐场滑梯疑绳断,14人高空飞出 views+
- 成都一游乐园游客冲出滑梯致2死12伤 相关负责人被控制 views+
- 习近平“典”亮青春奋斗路 views+
- 两癌筛查报告送延误系工作瑕疵?微评:生命经不起"瑕疵" views+
- 《充气式游乐设施安全规范》国家标准今年7月1日实施 views+
- 车上遇“咸猪手”,女孩这招将男子送进派出所! views+
- 中关村“金三角”往事 views+
- 特斯拉销量下滑亏7亿美元 views+
- 香港诊所被曝给内地客人打水货疫苗 给香港人用正品 views+
- 清华登顶亚洲大学冠军,香港科大超香港大学高居第三 views+
- 雅安芦山发生4.5级地震 成都有震感 views+
- 当世园会遇上五一小长假丨来认认,这是什么花? views+
- 请文明旅游!万达小镇景观花遭游客哄抢,几分钟拔光1朵不剩 views+
- 德国欲加入太空竞赛:将立法并投1万亿美元 views+
- 那个能打的百度,回来了 views+
- "五一"哪里最堵?哪里最"火"?出行手册拿好了! views+
- 五星酒店停车1小时300元 物价局:酒店有自主定价权 views+
- 致敬青春!小贝领衔6大男神陪你过“五四” views+
- 让奋斗成为人生最亮丽的底色 views+
- 中国使馆确认有6名公民在斯里兰卡爆炸袭击中遇难 views+
- 刚刚这个地方地震了 人们一点儿也不慌 继续打麻将 views+
- 韩国女星张紫妍案出现新证据!案件追诉期有望延长5年 views+
- 日本新天皇德仁与他的令和时代 views+
- 16名印度警察遭炸弹袭击身亡 莫迪立刻发推谴责:卑鄙! views+
- 《星球大战》楚巴卡扮演者去世 终年74岁 views+